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厦差远了。”
“安厦大厦这样的项目是可遇不可求的。”我也是笑道:“这个项目应该有不少人感兴趣,不过可能投资金额有点大,不然估计早就没有了,现在的房地产商都在抢夺一二线城市的蛋糕,县级城市还没怎么看得上,而且这样的项目说大不在说小不说的,在大房地产商来看可能就需要考虑到现金流、融资成本、沟通成本、时间成本等问题了,不然很有可能轮不到我们,毕竟现在大的房地产商基本上都是以资金杠杆来做的,如果是建设销售拉到两三年的周期,这个投资的吸引力便不足了,我们现在主要是考虑的销售周期的问题,不过也没有压力,我们现在是自有资金,哪怕三五年没有卖完也关系不大,毕竟现在的房价涨幅是超过普通投资的,我们也不是专业的房地产商,倒是慢点也无所谓,这个位置我是知道的,旁边就是老汽车站,算是我们县的黄金地段了,所以这个地价等等方面来考虑其实也不算高。”
“也是啊,反正钱放在那里也是闲置的,总好过大桥项目了,回报率高不说,风险也是我们自己可以掌控的,那你还担心什么?”
“我主要考虑的现在是下面商场招租的问题,不确定政府会不会限定是数码类,如果是数码类,我们县城也就十几家电脑公司和几十家数码店,全部搬过来也不够半层的,这样就不好玩了。”
“这个你先电话沟通一下呗,而且过个十来天我们也准备回去,到时候当面沟通一下就好了。”
“先不着急电话沟通,这几天我先在网上尽量搜集一些资料,另外和老家一些人也先联系一下,从侧面了解一些情况,特别是政府层面的一些情况,毕竟我以前也不熟悉,而且离开也一年多了,太着急沟通会表现得我们很急切一样,不利于后面的一些谈判与沟通。”
“行,那你做主就好了,这些反正都是你在负责的,我呀,就带好安安,
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