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，现在批下来的是二期项目，是为了升级为省级经济开发区做准备的，我们已经提交了申请，所以如果没有意外这边正常会在今年升级为省级经济开发区，当然现在还只是批准了扩充计划，升级还需要一些流程。”
林书记介绍得比较详细，其实原则上这是招商办的事情，林书记这算是升格招待了，所以我还是一边认真地听林书记的介绍，一边在考虑我资金的问题，按现在的进度，数码城这边项目大概元宵节前应该销售完成，回款3.5左右，老家销售完成回款1.2左右，樟树那边销售七成也会回款1个亿左右，总计回款预计在5.7亿左右，扣除需要预留下来樟树当时提前使用的投资款，这个是原来需要用来支付后面的工程款的，剩下还有超过五个亿左右的现金，这就会产生新的投资需求，江西抚州那边确实是没办法消化这么多资金的，毕竟只是一个小县还是相对比较落后，家里这边确实机会多很多，仅仅是经济开发区这边估计投资额度都是几百个亿了。
“林书记，说实话，投资需求确实是有的，不过我原来接触的也就计算机相关的以及商场这些，工业生产这块对我确实是一个挑战，我需要时间来考虑。”我也是真诚地说道。
“嗯，工业投资这是一块，另外一块就是工业厂房这块夏总也可以考虑一下，这其中有三成左右我们是规划的现成的厂房，原来是3平方公里左右的面积，现在也在扩张，我们希望是在2010年前扩张到三十平方公里左右，2020年前扩张到六十平方公里，所以这其中三成的厂房就需要十平方公里左右，主要是用来对一些不愿意自己投资建厂的人出租以便于快速形成工业园产能。”
“这个倒是算我熟悉也愿意投资的，不过出租率和速度这些我需要考察以后才能确定做不做以及做多少。”
“你真的愿意？”林书记明显有些小激动。
“愿意啊，怎么了林书记。”我稍微有些奇怪。
“哦，没事，就是我们县政府这边约过几个做房地产的投资人或者公司来谈，大家都不太乐意，就是觉得工业厂房出租的，靠的是租金回报率，一方面前面肯定会有空置率问题，另外就是回报率肯定
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